株式会社ゲームポットは、Windows用オンラインアクションRPG「ファンタジーアース ゼロ(FEZ)」の今後の展開についてのプレスカンファレンスを開催した。
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「ファンタジーアース ゼロ」では、12月20日に新召喚獣「チャリオット」が実装される。今回のカンファレンスでは、その「チャリオット」に関する話題のほ 聖境伝説 RMT
か、2011年のアップデート構想についても発表された。
出席したのは、ゲームポットで「FEZ」チーム長を務める劔俊彦氏、株式会社フェニックスソフト 開発部部長の野口健太郎氏、株式会社スクウェア?エニックス 第二オンライン企画運営部 アシスタントプロデューサーの李潤玉氏。
■ 移動に注目した新召喚獣「チャリオット」
まず
新召喚獣「チャリオット」について。「チャリオット」の能力については特設サイトで説明されているとおり、最大5名の歩兵を乗せて速く移動できるという、今までにない能力を持っている。また自軍の拠点付近での運用を主とした攻撃スキルや、20個という比較的少量のクリスタルで召喚できる点も特徴。既に2回の公開テストが行なわれており、ユーザー間でも運用 FNO RMT
方法についての議論がなされている。
野口氏は「チャリオット」について、開発の狙いを説明。「50対50で戦うことが楽しいゲームにおいて、召喚獣は要素として重要な存在。味方を援護するものや逆転要素になるものなど、色々な案は出た。その上で、ゲームの中で楽しい要素になるのは何かと考え、移動に注目した」という。
移動に注目した アスタリア RMT
理由については、「ゲームの遊び方はお客様によって異なるが、移動は全員が関わっていて、しかもかかる時間が長い。移動しながらマップを見て戦略を練るのが好きな方もいらっしゃるが、早く戦場に着ける、僻地(拠点から離れた場所)のクリスタルを効率よく運用するといった部分で有効な使い方を考えた。戦略?戦術の幅を見直すというところも含めて、新しい
戦争デザインを考えていただくきっかけになれば」と述べた。
■ 2011年のアップデート第1弾は戦争のバリエーション追加
続いては、2011年のアップデート構想に関する話題。まず戦争のバリエーション増加を考えているという。野口氏は「『FEZ』は基本的に戦争が楽しいゲーム。であれば『FEZ』に触れる全ての人に、もう1度その楽しさを思い ブランド コピー
出していただきたい。戦争に新しいルールを追加したり、これまで楽しんできた戦争に要素をプラスアルファしたい」とコンセプトを述べた。
具体的には、少人数での短期決戦や、単純な勝ち負け以外の新たな勝利条件の追加、初心者プレーヤー同士の戦いに一定割合のベテランが参加して支援するものなどを考えているという。これについて劔氏は、「今
ある戦争のルールが大きく変わるわけではない。初心者同士の戦場や、今とは異なる勝利条件の戦場など、今までなかった条件や状況を提供できるシステムを企画?検討している」という。
また李氏は「防衛側がいかに防衛するかといったルールなど、場所や状況によって異なるバリエーションを入れてみてもいいのではないかと思う」と述べた。異なる場所
や状況としては、市街地戦や要塞戦を考えているそうで、「首都のデザインを変えた当時、首都のようなマップでも戦争をできるようにするため変えたと聞いているので、入れていかないと意味がない」とも語った。
実装時期は2011年春移行の予定。まずいくつかのパターンを実装し、その様子を見ながら段階的に実装していく予定だという。
他
にも、戦争のモチベーションを保つためのご褒美として、オフィシャル装備の追加を予定しているという。過去のデザインコンテストで人気の高かったものを中心に開発が進められており、2011年1月か2月には実装予定としている。李氏は「第1回デザインコンテストで好評だったものの、当時はシステム的に実装が難しく断念したものもある。今は一体型装備もあるの
で、それを踏まえて考えたい」と語っている。
■ ついにレベルキャップ開放! 新たなスキルシステムも実装か?
続いてのアップデート構想は、レベルキャップの開放。「FEZ」はサービス開始当初からレベルキャップ40で固定されていたが、これを見直して新たな要素を追加しようというものだ。
これについて野口氏は、「レベル40で
頭打ちになっている方も多いと思うので、そこのモチベーションを確保したい。しかし仮に50にするとしたら、経験値テーブルやスキルポイントなど、色々なものを見直さなくてはいけない」とし、予定してはいるものの慎重に検討する必要があるという姿勢を示した。
レベルキャップの開放に合わせて、スキルシステムの見直しも考えているという。レベ
ル41以降で使用できるスキルの実装や、レベル40までで取れるスキルの限界数の調整なども検討されており、「レベル40までとは違う新たなレベルデザインを盛り込む」としている。ただしこの点について野口氏は、「『FEZ』のいいところは、ユニットの強さを競うところではないこと。そこをこのタイミングでいじろうとは考えていない」と明言している。
このほかには、レベル41以降の装備品や、“レベル50になると誰かに会える”といった特別なコンテンツ、一定のレベルを達成すると、「ファンタジーアース ザ リング オブ ドミニオン」の当時のルールで遊べるサーバーの入場権が得られるといった特典など、さまざまな方面で検討されている。ちなみにユーザー間でよく耳にするヴィネル島の浴場については、フィー
ルドの制作はもちろん、混浴でキャラクターモデルも変化するといった仕組みも、ヴィネル島の実装前から完成しているという。こういった要素を特典として利用できるようにする案もあるそうだ。
こちらの実装時期は、「戦争のバリエーションを追加した後、夏休み前には実装したい」としている。また現在のゲームバランスに影響する事案なので、公開
テストも行なう予定だという。
■ 新ワールドを設置し、少人数ワールドに統合
次に、運営側であるゲームポットの施策について発表された。取り組みとして発表されたのは、ワールドごとの人数差の問題。これについては、2010年に新規向けキャンペーンや、特定ワールドのキャラクター作成に特典を与える施策などを行なっているが、劔氏は「
現在、3倍以上の人数差がでているが、最終的にあまり効果が見られなかった」とし、他の施策を打つことにしたという。
まず1つは、ワールド移住サービス。極端に人数が多いワールドから、人数が少ないワールドへのキャラクターの移住を受けつける。ワールドごとの人数を均一化させるための施策なので、少ない方から多い方への移動は考えていないと
いう。ワールド移住サービスは以前も行なわれたが、その際は人数が多すぎたワールドから負荷分散のために移住してもらうことを目的としたもので、今回の施策とは方法は同じながら目的が異なるとしている。こちらはなるべく早急に実施したいという。
しかし劔氏は、「これだけでは3倍以上の差は埋まらない」と述べた上で、次の手として、新しいワー
ルドを設置するという施策を明らかにした。新ワールドは既存ワールドからの移住は行なわれず、新規プレーヤーのみを募る。そしてワールド開設から2カ月後に、人数の少ないワールドと統合される。統合を前提とした新ワールドというわけだ。
この施策の狙いについて劔氏は、「過去のキャンペーンで新しいワールドに来ていただいても、そこに定着して
いただけなかったのは、ワールドごとに強固なコミュニティがあるから。これから始めるという方がそのコミュニティに溶け込むのは難しい。新ワールドで全員が同じ環境でゲームを始め、そこでコミュニティを作った上でワールドを統合することで、人数の少ないワールドを一気に盛り上げたい」と述べた。
新ワールドについては、統合先のワールドのプ
レーヤーと極端なレベル差がつかないよう、経験値やリングを増やすなどのキャンペーンが打たれる。また、過去に限定販売していたアイテムを一時期だけそのワールドで売るなど、新ワールドでプレイするメリットなど与えていくという。
新ワールドによる施策は、ワールド移住サービスの後で行なわれる予定。
最後に3氏から、プレーヤーへ
のメッセージが送られた。
劔氏 : ゲームポットは2010年、お客様に安心してプレイしていただけるよう、また新規のお客様がスムーズにゲームに入っていただけることを目指して運営してきました。2010年はGMコールなどの土台ができましたので、今度は戦争が少ないワールドで「FEZ」の醍醐味が味わうのが難しいという部分に手を入れていきたいと思いま
す。なるべく、どのワールドも活気があるゲームを目指して、2011年上半期は取り組んでいきます。あと、実は2010年末にオフラインイベントをやりたかったのですが、諸々の都合でできなかったので、延期してしまいましたが2011年にやろうと企画していますので、皆様がご参加いただけることを願っております。そういったオフラインイベントに参加したいと思って
いただけるようなサービスにしていきたいと思います。
野口氏 : 「FEZ」というコンテンツの魅力は戦争の楽しさだと思いますが、そこをより拡張し、戦争に入りにくい、入り方がわからないという方も巻き込んで盛り上げていきたいと思います。今日発表したものは、かなりアイデアがたまってきているので、ぜひ期待していただきたいと思います。新しい
建築物が長い間ないよねとか、召喚獣は今回入れて終わりなのかとか、職業はまだ増えるのかとか、時期が来たら発表させていただきますので楽しみにお待ちください。
李氏 : 「ファンタジーアース ザ リング オブ ドミニオン」から数えると、もう5年も経ちました。累計会員登録数も100万人の大台に乗りそうなので、お客様に喜んでいただける何かを大きく
やっていきたいと思います。ゲームポット様にはGMコールやゲーム内の改善などで土台を作り上げてもらいましたし、フェニックスソフト様には、ゲームをもう少し遊びやすくしてもらうようなところを見ていただいています。2011年も両社の協力を得ながら、「FEZ」のサービスが長続きするように全力で取り組んでいきます。
(C)2005-2010 SQUARE ENIX
CO., Ltd. All Rights Reserved. Licensed to Gamepot Inc.
【GAME Watch,石田賀津男】
【関連記事】
【2010年9月13日】「ファンタジーアース ゼロ」ユーザーカンファレンス開催
【2009年12月28日】WIN「ファンタジーアース ゼロ」3周年記念インタビュー
引用元:nexon ポイント RMT
2011年5月21日土曜日
2011年5月10日火曜日
男性型脱毛症の「塗り薬」、早期承認取得へ提携も視?
アールテック?ウエノは1月24日、男性型脱毛症治療薬として開発中の「RK-023」について、前期フェーズ2試験で安全性を確認するとともに、有効性についても外観写真評価での改善で手応えを得たと発表した。同社によると、全世界の育毛剤の市場規模は1000億円といわれており、今後は国内外の有力なパートナーとの提携も視野に入れ、早期の承認取得を目指すとしている。現在、医療用の男性型脱毛症治療薬は経口のMSDのプロペシア錠のみで、アールテック?ウエノでは、初の塗るタイプの薬を開発することで、「手軽に使用できるようにしたい」(広報担当者)としている。
国内で実施した男性型脱毛症患者を対象とした前期フェーズ2試験では、RK-023使用群とプラセボ使用群で1日2回、13週間頭皮に塗布した際の安全性?有効性を評価した。その結果、安全性の面で両群に差異は見られず、薬剤の血中濃度測定では、頭皮に塗布したRK-023の血液中の移行はわずかで、全身への作用も少ないことが考えられるという。
また、有効性については、RK-023使用群に、外観写真評価での改善と成長期毛数(1日に0.2mm以上伸びる毛)の減少を抑制する可能性が見られたという。
男性型脱毛症は、思春期以降に男性ホルモンの影響を受け、頭頂部から前頭部に薄毛や脱毛が見られる症状。同社では男
性型脱毛症の人は国内に1200万人いるとしている。
【関連記事】
緑内障薬の副作用を逆手に脱毛症治療薬
脱毛症治療に初のガイドライン―皮膚科学会
スキャンポが欧州で申請取り下げ、日米への影響は否定
GSK、新作用メカニズムの前立腺肥大症治療薬アボルブを発売
抗がん剤による脱毛防ぐ医療機器、年度内に治験へ
引用元:FF11 RMT
国内で実施した男性型脱毛症患者を対象とした前期フェーズ2試験では、RK-023使用群とプラセボ使用群で1日2回、13週間頭皮に塗布した際の安全性?有効性を評価した。その結果、安全性の面で両群に差異は見られず、薬剤の血中濃度測定では、頭皮に塗布したRK-023の血液中の移行はわずかで、全身への作用も少ないことが考えられるという。
また、有効性については、RK-023使用群に、外観写真評価での改善と成長期毛数(1日に0.2mm以上伸びる毛)の減少を抑制する可能性が見られたという。
男性型脱毛症は、思春期以降に男性ホルモンの影響を受け、頭頂部から前頭部に薄毛や脱毛が見られる症状。同社では男
性型脱毛症の人は国内に1200万人いるとしている。
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引用元:FF11 RMT
2011年4月26日火曜日
「巨商伝」,便利なアイテムがもらえる「あきんどばれん
| 配信元 | ガマニアデジタルエンターテインメント | ルイヴィトン 新作配信日 | 2009/02/04 |
<以下,メーカー発表文の内容をそのまま掲載しています>
『あきんど』ばれんたいんキャンペーン開催のお知らせ
株式会社ガマニアデジタルエンターテインメント( 本社: 東京都品川区、代表取締役: 浅井 清、http://www.gamania.co.jp/ 以下ガマニア)の運営するオンラインゲームサービス「巨商伝」では、バレンタインデーにぴったりの「『あきんど』ばれんたいんキャンペーン」を開催いたします。「『あきんど』ばれんたいんキャンペーン」 開催!「巨商伝」では、一定時間以上ゲームをプレイした方や、アイテムモールで特定のアイテムをご利用の方に豪華アイテムをプレゼントする「『あきんど』ばれんたいんキャンペーン」を開催いたします。ぜひこの機会に「巨商伝」をお楽しみください。
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▼キャンペーン開催期間
2009 年2 月4 日 水曜日 17 時 ? 2009 年2 月18 日 水曜日 15 時 まで
▼キャンペーン概要
○ キャンペーン内容(1)
期間中、「巨商伝」のプレイ日数とプレイ時間に応じて、様々な便利アイテムをプレゼントいたします。
エルメス コピー
【条件とプレゼント内容】
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4 日以上かつ、合計8 時間以上ログインした方???「飛脚」※利用日数1 日 (1 個)
8 日以上かつ、合計16 時間以上ログインした方???「飛脚」「天下壮士」※利用日数1 日 (各1 個)
12 日以上かつ、合計24 時間以上ログインした方???「飛脚」「傭兵酒場利用権?1 日」※利用日数1 日 (各1 個)
【プレゼントアイテム詳細】
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○ キャンペーン内容(1)
期間中、アイテムモールで販売する「『ばれんたいん』福袋」をご購入いただいた方に対し、ご利用回数に応じたゲーム内アイテムをもれなくプレゼントいたします。
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【条件とプレゼント内容】
3 回以上ご利用の方???「不死鳥の羽」(1 個)
10 回以上ご利用の方???「不死鳥の羽」「封印の石」(各1 個)
25 回以上ご利用の方???「封印の石」「熟練の秘薬?15 日」(各1 個)
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○ キャンペーン内容(3)
さらに、期間中一定以上( 5 日以上、かつ10 時間以上 )「巨商伝」をプレイされ、かつ期間限定でご利用いただけるアイテムモールサービス、「ばれんたいん福袋」を一度でも利用いただいた方の中から抽選で20 名の方に、レアアイテム「月読指輪」をプレゼントいたします。
【プレゼントアイテム詳細】
![]() |
▽「『あきんど』ばれんたいんキャンペーン」の詳細はこちら
http://kd.gamania.co.jp/news/event_main.asp?id=21351
▽「巨商伝」公式サイトはこちら
http://kd.gamania.co.jp/
引用元:くろネコ RMT
2011年4月20日水曜日
「誅仙」CBT募集終了,クライアントダウンロードは10月10
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『クローズドβテスト募集終了、今後のスケジュール発表』
このたび、オンラインゲームポータル「MK-STYLE」を運営する株式会社シーアンドシーメディア(本社:東京都中央区、以下:C&Cメディア)は、北京完美時空網絡技術有限公司(本社:中国、以下:完美時空)が開発した、超大型MMORPG『 LEGEND of CHUSEN -誅仙-』 (以下、LC)において、本日をもって、クローズドβテストの募集をいたしましたことをお知らせいたします。大変多くの皆様よりご応募をいただき、誠に有難うございました。
また、今後のクローズドβテスト実施に伴うスケジュールを発表させていただきますので、皆様ぜひ今後の展開にご期待ください。
■詳細はコチラ
http://chusen-online.jp/
本日8日12時をもちまして、クローズドβテスト募集を終了とさせていただきました。
非常に多くの皆様からご応募いただくだけでなく、アンケートやお問い合わせなどで沢山の応援のお言葉を頂き、今後のクローズドβテスト、オープンβテストと、皆様のご期待に応えていけるよう、運営チーム一同励んで参りますので、今後ともLCをご愛顧賜りますよう、何卒宜しくお願い申し上げます。
◆今後のスケジュールに関しまして
?2008年10月8日(水)12:00 クローズドβテスト募集終了
?2008年10月9日(木) 当選メールの配信
※当選結果につきましては、厳正なる抽選をおこない、メールの発送をもって発表とかえさせていただきます。
※抽選から漏れた場合は、弊社からご連絡差し上げる事はございませんので、あらかじめご了承ください。
※当選通知メールは、「MK-STYLE」会員登録の際にご登録いただいたメールアドレスへ送付いたします。
※選考方法、当選?非当選に関するお問い合わせには一切お答えできませんので、あらかじめご了承ください。
?2008年10月10日(金) クローズドβテスト用クライアントダウンロード開始
■クローズドβテスト実施期間
2008年10月13日(月)17:00-2008年10月26日(日)17:00
※クローズドβテストの詳細な情報に関しましては、後程公開する『クローズドβテストの手引き』ページをご確認願います。
クローズドβテスト期間中には、ご参加いただくユーザー様が一人でも多く、プレイをお楽しみいただけますよう、イベントやキャンペーンなどを豊富にご用意させていただきますので、皆様ぜひご期待ください。
引用元:arad rmt
2011年3月30日水曜日
毎週日曜日に実施! 「TANTRA」に「ワールド対抗戦」が
| 配信元 | ドラゴンネスト rmtガンホー?オンライン?エンターテイメント | 配信日 | 2009/05/19 |
<以下,メーカー発表文の内容をそのまま掲載しています>
最強の座は誰の手に? 「ワールド対抗戦」がついに実装!
オンラインゲームの企画?開発?運営?配信などをおこなうガンホー?オンライン?エンターテイメント株式会社は、ネオ?オリエンタルファンタジー『TANTRA』において、本日、以下の情報を発表いたします。
■ワールドの威信を懸けて戦え! 新アップデート「ワールド対抗戦」実装!!
http://www.tantraonline.jp/support/news/notice/765.html
![]() |
【概要】
2009年5月20日(水)定期メンテナンス後より、「Vishnuワールド」と「Brahmaワールド」のキャラクター同士による対人戦ができる新アップデート「ワールド対抗戦」を実装いたします!
毎週日曜日に開催する「ワールド対抗戦」は、各ワールドから抽選で選ばれた30人vs30人での戦いとなり、60レベル以上であれば主神に関係なくエントリーすることが可能です。
勝利したワールドには素敵な特典がありますので、我こそはと思う方は是非腕試しにチャレンジください!
【実装予定日】
2009年5月20日(水)定期メンテナンスにて実装予定
【開催時間】
毎週日曜日 19:30?20:30
(18:30?19:15の間に、マンダラ村にいるNPC「ハンサ」に話しかけることでエントリーができます)
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※詳細につきましては、公式サイトをご確認ください。
公式サイト:http://www.tantraonline.jp/
引用元:精霊物語グランドファンタジア(Grand Fantasia) 専門サイト
2011年3月17日木曜日
HP,AMD「Yukon」ベースで7万3500円のFFXI推奨ノートPCを
![]() |
→HP Pavilion Notebook PC dv2 販売ページ
Yukonは,「Athlon Neo」と,「AMD M690G」(および,オプションの「ATI Mobility Radeon HD 3410」)からなるプラットフォーム。dv2では,L2キャッシュ容量512KBの「Athlon Neo MV-40/1.6GHz」を採用し,オプションのGPUも搭載することで,ファイナルファンタジーXIの推奨スペックをクリアしてきている。
もっとも,同タイトルの推奨認定を受けたというのは,ニュースリリースにあるだけで,販売ページに,これといった情報は記載されていない。購入特典もとくに用意されてはいないようだ。
このほか,主なスペックは下に示したとおり。確かにスペックはローエンドだが,それでもメインメモリ容量2GB,HDD容量320GB,ディスプレイ解像度1280×800ドット,IEEE 802.11a/g/n対応無線LAN機能も搭載したFFXI推奨ノートPCが7万円台前半で購入できるわけで,コストを考えれば,十分「アリ」だろう。
●HP Pavilion Notebook PC dv2の主なスペック
- CPU:Athlon Neo MV-40/1.6GHz(L2キャッシュ容量512KB)
- マザーボード:AMD M690G搭載
- メインメモリ:PC2-4200 DDR2 SO-DIMM 2GB×1
- GPU:ATI Mobility Radeon HD 3410(グラフィックスメモリ容量512MB)
- ディスク容量:320GB(回転数5400rpm,Serial ATA II)
- 光学ドライブ:非搭載
- 有線LAN:100BASE-T
- 無線LAN:IEEE 802.11a/g/n準拠(※nはドラフト準拠)
- サウンド機能:オンボード+Altec Lansing製内蔵2chスピーカー
- ディスプレイ:12.1インチワイド液晶,1280×800ドット,グレア(光沢)タイプ
- 入力機器:日本語キーボード,タッチパッド
- そのほかの主な搭載機能:Webカメラ(画素数未公開),5in1マルチカードリーダー
- 本体サイズ/重量:293(W)×242(D)×24?33.5(H)mm/約1.7kg
- OS:32bit版Windows Vista Home Premium
- 付属品:USB接続型DVDスーパーマルチドライブ
- 購入特典:とくになし
- 価格:7万3500円(税込)※
※「Microsoft Office 2007 Personal」プリインストールの「HP Pavilion Notebook PC dv2夏モデル スタンダード?オフィスモデル」も用意されており,こちらは9万4500円(税込)となっている。
引用元:SALE-RMT ゲーム通貨とWebMoney販売 買取 SALE-RMTは安心をあなたに
2011年3月11日金曜日
北朝鮮が不動産管理法制定、個人にも賃貸認める
【ソウル28日聯合ニュース】北朝鮮が昨年11月11日に全6章47条の「不動産管理法」を制定し、不動産の売買?用途変更?無断賃貸を禁じ、不動産使用料の国家納付を義務付けたことが分かった。
1996年に制定された「社会主義財産管理法」では、不動産利用者の範囲が「機関、企業所、団体」と限られていたが、新しい不動産管理法は、ここに「公民」(個人)を追加している点が注目される。
不動産管理法の制定は、朝鮮中央通信が昨年12月中旬に報じていたが、具体的な内容は、北朝鮮内閣?最高人民会議常任委員会機関紙「民主朝鮮」が3月17日から4月3日まで3回にわたり扱った、「不動産管理法」法規解説シリーズで確認された。
北朝鮮は、昨年11月末のデノミネーション(通貨呼称単位の変更)を前後し、不動産管理法のほかに量定法、農業法、物資消費基準法、労働定量法など11の経済関連法律を制定または改正した。これにより、国の経済統制態勢を大幅に強化したものと分析される。
すべての不動産が国の所有となっている北朝鮮では、個人や団体間の不動産売買や賃貸は原則として不可能だ。しかし、2002年の「7?1経済管理改善措置」以降、国の住宅供給能力が急激に落ち込み、不動産の闇取引市場が徐々に大きくなっていると伝えられる。
延世大学法学部の金相容(キム?サンヨン)教授は、新しい不動産管理法で注目すべき点は、「公民」にも不動産賃貸を認めた部分だと指摘した。賃貸の形ながら、個人に社会主義財産を利用する道を開いたということは発展的措置だとし、個人への不動産利用権付与が生産性を高め、北朝鮮経済の再生にも役立つだろうと評価した。また、社会主義式の国の経済統制権を強化し、国土管理秩序も正そうという意図と思われるが、理想的な市場経済方式の土地管理とは距離があると指摘した。
北朝鮮の法律専門家、柳旭(ユ?ウク)弁護士は、韓国の総合土地税、財産税のような形で、国の財政拡充に向け重要な立法的根拠を設けたようだと評価した。
「民主朝鮮」によると、新不動産管理法は、「不動産を売り買いする行為はしてはならず、管理機関の承認なく不動産の構造と用途を変更することはできず、ほかの機関?事業所?団体?公民に明け渡したり貸したりすることはできない」と明記している。
また、不動産利用許可を受けた場合、国家価格制定機関が定めた使用料を財政機関に納付するよう定めている。不動産の登録手順は、その主体に応じ「自体登録」(利用機関、企業所、団体)」と「国家登録」(管理機関)の2つに分け、「現物と貨幣」(不動産情報と価格)の3つを登録するが、貨幣が不可能ならば現物だけにすると規定している。
このほか、土地を乱用したり、農耕地を侵犯し使えなくすることがあってはならないと定めているほか、故金日成(キム?イルソン)主席、金正日(キム?ジョンイル)総書記偶像化地域の「革命戦績地?史跡地」、史跡地、天然記念物などを具体的に保護対象として提示している。
内閣に非常設機関として「国家不動産管理委員会」を新設し、不動産管理事業指導は内閣の指揮の下、当該中央機関が、不動産監督統制は当該中央機関と監督統制機関が、それぞれ分担するとしている。
【関連記事】
北朝鮮、不動産管理法など経済関連法を制定
引用元:SALE-RMT ゲーム通貨とWebMoney販売 買取 SALE-RMTは安心をあなたに
1996年に制定された「社会主義財産管理法」では、不動産利用者の範囲が「機関、企業所、団体」と限られていたが、新しい不動産管理法は、ここに「公民」(個人)を追加している点が注目される。
不動産管理法の制定は、朝鮮中央通信が昨年12月中旬に報じていたが、具体的な内容は、北朝鮮内閣?最高人民会議常任委員会機関紙「民主朝鮮」が3月17日から4月3日まで3回にわたり扱った、「不動産管理法」法規解説シリーズで確認された。
北朝鮮は、昨年11月末のデノミネーション(通貨呼称単位の変更)を前後し、不動産管理法のほかに量定法、農業法、物資消費基準法、労働定量法など11の経済関連法律を制定または改正した。これにより、国の経済統制態勢を大幅に強化したものと分析される。
すべての不動産が国の所有となっている北朝鮮では、個人や団体間の不動産売買や賃貸は原則として不可能だ。しかし、2002年の「7?1経済管理改善措置」以降、国の住宅供給能力が急激に落ち込み、不動産の闇取引市場が徐々に大きくなっていると伝えられる。
延世大学法学部の金相容(キム?サンヨン)教授は、新しい不動産管理法で注目すべき点は、「公民」にも不動産賃貸を認めた部分だと指摘した。賃貸の形ながら、個人に社会主義財産を利用する道を開いたということは発展的措置だとし、個人への不動産利用権付与が生産性を高め、北朝鮮経済の再生にも役立つだろうと評価した。また、社会主義式の国の経済統制権を強化し、国土管理秩序も正そうという意図と思われるが、理想的な市場経済方式の土地管理とは距離があると指摘した。
北朝鮮の法律専門家、柳旭(ユ?ウク)弁護士は、韓国の総合土地税、財産税のような形で、国の財政拡充に向け重要な立法的根拠を設けたようだと評価した。
「民主朝鮮」によると、新不動産管理法は、「不動産を売り買いする行為はしてはならず、管理機関の承認なく不動産の構造と用途を変更することはできず、ほかの機関?事業所?団体?公民に明け渡したり貸したりすることはできない」と明記している。
また、不動産利用許可を受けた場合、国家価格制定機関が定めた使用料を財政機関に納付するよう定めている。不動産の登録手順は、その主体に応じ「自体登録」(利用機関、企業所、団体)」と「国家登録」(管理機関)の2つに分け、「現物と貨幣」(不動産情報と価格)の3つを登録するが、貨幣が不可能ならば現物だけにすると規定している。
このほか、土地を乱用したり、農耕地を侵犯し使えなくすることがあってはならないと定めているほか、故金日成(キム?イルソン)主席、金正日(キム?ジョンイル)総書記偶像化地域の「革命戦績地?史跡地」、史跡地、天然記念物などを具体的に保護対象として提示している。
内閣に非常設機関として「国家不動産管理委員会」を新設し、不動産管理事業指導は内閣の指揮の下、当該中央機関が、不動産監督統制は当該中央機関と監督統制機関が、それぞれ分担するとしている。
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